Excelente localização junto ao Fórum, Cemig, Fundação Dom Cabral e hospitais. Entregue em 2017 100% revestido em cerâmica/ portaria com catracas de identificação. Sala comercial com 24,83m2; com banheiro, com piso e teto sem acabamento, localizada no coração do Barro Preto, tendo como vizinho o Fórum Lafaete, Fundação Dom Cabral, Cemig, Hospitais. Prédio conta com estacionamento rotativo e vagas de garagem para alugar e vender .