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A origem se dá em 1996, a partir da SQA Empreendimentos Imobiliários e Construções Ltda, empresa esta que desenvolveu inúmeros empreendimentos imobiliários na Barra da Tijuca, com a construção de maravilhosas casas de altíssimo luxo, Recreio dos Bandeiran

Rua São Cristóvão - São Cristóvão - Maravilhoso Prédio com área total de 738 m² dividido em três pavimentos, cada um com 246 m² - área nobre :
Composto no 1 piso ampla loja frontal, podendo ser transformado em local de carga e descarga, nos fundos mezanino frontal e fundos, um banheiro e espaço para refeitório, elevador de carga com capacidade de 1 tonelada, 
No 2 piso ampla salão, com 4 banheiros, no 3 piso amplo salão com copa de apoio, espaço para área de informática, acessos a todos os andares por escada linear ou elevador.
 Prédio com ótima localização, próximo as vias expressas da região ( Av. Brasil / Linha Vermelha,Porto Maravilha) e outras vias da região.
 Local com perfil para varias atividades - Academia / Clinicas / Empresas/Cursos/Fabricas, Área gastronômica, Bancos e outros fins  São Cristóvão, Rio de Janeiro.

Empresa completa em serviços imobiliários e condominiais, com expertise em gestão e administração de propriedades.

Valor: R$ 750.000,00

Uma oportunidade rara para investidores que buscam espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício.

Este imóvel comercial está localizado na Rua São Luiz Gonzaga, em São Cristóvão - uma região tradicional e de fácil acesso às principais vias da cidade. Com 900m² de terreno e 300m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para diversas finalidades: sede de empresa, instituição educacional, clínica, espaço multifuncional ou projeto residencial multifamiliar.

? Pavimento Superior:

Sala ampla com varanda frontal
Jardim de inverno com excelente iluminação natural
3 quartos
Cozinha
Área de serviço
Varanda nos fundos

? Pavimento Inferior:

Garagem coberta
3 ambientes/quartos com divisórias (layout flexível)
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

? Diferenciais:

Valor muito abaixo da média da região: apenas R$ 750 mil!
Amplo terreno com possibilidade de expansão
Rua com grande circulação e fácil acesso
Potencial para retrofit ou adaptação personalizada
Ideal para uso comercial, institucional ou residencial

Um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. Pronto para ser adaptado às suas necessidades ou para gerar renda com locação.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única antes que acabe!

R$ 3.795.000,00

R$ 750.000,00

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