Edifício Inteiro à venda em São Cristóvão com 300m²

Código 123i: 62e811bc

São Cristóvão - Rio de Janeiro - RJ

Valor: R$ 750.000,00 Uma oportunidade rara para investidores que buscam espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício. Este imóvel comercial está localizado na Rua São Luiz Gonzaga, em São Cristóvão - uma região tradicional e de fácil acesso às principais vias da cidade. Com 900m² de terreno e 300m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para diversas finalidades: sede de empresa, instituição educacional, clínica, espaço multifuncional ou projeto residencial multifamiliar. ? Pavimento Superior: Sala ampla com varanda frontal Jardim de inverno com excelente iluminação natural 3 quartos Cozinha Área de serviço Varanda nos fundos ? Pavimento Inferior: Garagem coberta 3 ambientes/quartos com divisórias (layout flexível) Cozinha Banheiro Área de serviço ? Diferenciais: Valor muito abaixo da média da região: apenas R$ 750 mil! Amplo terreno com possibilidade de expansão Rua com grande circulação e fácil acesso Potencial para retrofit ou adaptação personalizada Ideal para uso comercial, institucional ou residencial Um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez. Pronto para ser adaptado às suas necessidades ou para gerar renda com locação. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única antes que acabe!