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Exclusividade, Conforto e Natureza em um Só Lugar
Uma residência excepcional na rua mais valorizada do Residencial São Paulo II, na Granja Viana,
com uma vista deslumbrante para o campo de golfe e toda a integração que você merece.
Imagine viver em uma casa com:
 600m2 de área construída em um terreno de 1.000m2
 4 suítes amplas e sofisticadas
 Piscina aquecida com borda infinita e vista para a mata
 Área de festas e lazer integrada para momentos inesquecíveis
 Home Theater, escritório e espaço relax com jabuticabeira
 9 vagas de garagem, sendo 3 cobertas
Um refúgio exclusivo que une arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida.
 Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
 R$ 7.500.000,00 Venda
 R$ 895,00 / mês Condomínio
 R$ 4.800,00 / ano IPTU

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio São Paulo II  Cotia – SP

 1.000m² de terreno  480m² de área construída
 R$ 2.500.000,00 – Venda imediata (valor de avaliação R$ 3.500.000,00)
 R$ 3.900.000,00 – Venda com Retrofit finalizado (valor de mercado estimado R$ 5.900.000,00)

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Cotia, esta residência no São Paulo II oferece o melhor em espaço, sofisticação e potencial de valorização.

Com projeto funcional e elegante, a casa está pronta para morar, mas também representa uma excelente oportunidade para Retrofit, com potencial de valorização expressiva em curto prazo – ideal tanto para quem busca morar bem quanto para investidores exigentes.

 Destaques da Residência:
5 dormitórios, sendo 4 suítes com armários planejados
6 banheiros com acabamentos refinados
Living espaçoso e integrado à cozinha gourmet
Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber
Escritório ideal para home office
Cozinha com despensa + área de serviço funcional
Lareira, trazendo charme e aconchego
Piscina privativa + quintal amplo e ensolarado
4 vagas de garagem
Hidromassagem + armários planejados em todos os ambientes
 Sobre o Condomínio São Paulo II:
Portaria e segurança 24h
Lazer completo, ruas arborizadas e ambiente familiar
Tradição, valorização e alto padrão construtivo
Excelente localização, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares, escolas, centros comerciais e serviços
 Oportunidade Única:
Seja para morar ou investir, esta é uma propriedade com altíssimo potencial de valorização.

 Venda Imediata: R$ 2.500.000,00
 Venda com Retrofit Finalizado: R$ 3.900.000,00
 Valor de Mercado após Retrofit: estimado em R$ 5.900.000,00

Este sobrado pode ser o imóvel dos seus sonhos!

No renomado condomínio fechado São Paulo II, localizado em Cotia, São Paulo. Este imóvel de nova construção, desocupado e moderno, apresenta uma estrutura ampla e sofisticada em dois andares. Com 15 cômodos ao todo, incluindo 5 espaçosas suítes, sendo 3 delas com espaço para incluir closet, 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade.

Desfrute de momentos inesquecíveis em sua área de lazer que conta com piscina privativa e churrasqueira,. É uma excelente forma de aproveitar o espaço, tornando-o mais funcional e agradável para receber a família e amigos. O quintal generoso oferece espaço adicional para relaxar ao ar livre. Conta, ainda, com garagem para 4 automóveis.

A cozinha integrada ao espaço gourmet combina a funcionalidade com a atmosfera descontraída, criando um ambiente versátil para preparar e desfrutar de refeições.

Este sobrado também se destaca por ter uma suíte no andar térreo, podendo ser escritório ou sala de TV. 

O Condomínio São Paulo 2, localizado a menos de 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.

A segurança é prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, de areia, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.

Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias.

O São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer, portanto, não perca a oportunidade de residir neste excelente Condomínio.

Agende sua visita!

Santo André

Apartamento à venda em Cotia, SP - Encontre imóveis em São Paulo II

R$ 7.500.000,00

R$ 2.500.000,00

R$ 2.650.000,00

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