A conteúdo removido tem a satisfação de apresentar esta deslumbrante casa à venda em São Leopoldo, uma verdadeira joia que combina requinte, espaço generoso e oportunidades diversas. Este amplo sobrado de 226 m² de área construída é mais do que um lar, é uma propriedade pronta para atender às necessidades da sua família e oferecer possibilidades de empreendimento.**Características Exclusivas:**- **3 Quartos e 3 Banheiros:** Ambientes planejados para proporcionar conforto e privacidade.- **Sala de Jantar/Estar:** Espaço integrado, ideal para momentos de convívio e celebração.- **Cozinha Completa:** Planejada para os amantes da culinária, com funcionalidade e estilo.- **Escritório:** Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, agregando praticidade ao dia a dia.- **Garagem para 3 Veículos:** Comodidade e segurança para seus veículos.- **Quiosque:** Desfrute de momentos ao ar livre em um ambiente especialmente planejado.- **Ar-Condicionado e Móveis Inclusos:** Conforto e praticidade, com alguns móveis já integrados ao imóvel.- **Casa/Sala Adicional de 37 m²:** Uma oportunidade para empreender, seja como ponto comercial ou espaço adicional.**Localização Estratégica:**- **Próximo à UPA da Scharlau e Atacado Macromix:** Facilitando o acesso a serviços essenciais.**Terreno Amplo e Documentação Regularizada:**- **Medida Total do Terreno 330 m²:** Espaço generoso para diversos projetos.- **Documentação em Dia:** Processo de compra simplificado e seguro.**Condições Facilitadas:**- **Aceita Permuta por Imóvel de Menor Valor:** Sob avaliação do proprietário.- **Aceita Financiamento e FGTS:** Opções flexíveis para viabilizar a aquisição.Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente esta propriedade única. Agende uma visita com o corretor(a) credenciado ao lado e descubra como conteúdo removido pode se tornar o seu novo lar ou empreendimento.
