Imóvel aconchegante, sem modernizações, bem iluminado e bem ventilado, no último andar do Bloco, de fácil manutenção para limpeza e boa distribuição de espaço pelos cômodos, encontrando-se desocupado e em condições para habitação imediata. Dois acessos ao imóvel: um pela entrada principal do Condomínio na Rua Ernesto de Souza; o segundo, apenas para pedestres, por portão de acesso exclusivo ao Bloco (pela Rua Souza Cruz). Próximo a diversos pontos de interesse do Andaraí, tais como escolas e jardins de infância tanto municipais quanto particulares, Hospital do Andaraí e Igrejas, também oferece a comodidade da proximidade ao Shopping Iguatemi bem como a supermercados e hortifrutis, padarias, agências bancárias e demais estabelecimentos comerciais, minimizando a necessidade de se recorrer a outras localidades. Ponto de ônibus bem próximo, na Rua Barão de Mesquita, também se beneficia da proximidade aos bairros da Tijuca, Vila Isabel e Grajaú.
