Amplo apto, frente para copa das árvores, rua tranquila, comércio ao redor, segurança 24h, lazer completo! 3 dormitórios (2 suites + o 3 reversível-sala foi ampliada) + home office. Melhor quarteirão da Vila Leopoldina! Diversas vias de acesso ao condomínio! Alugo ele também mobiliado: armários quarto, banheiro, cozinha, rack da sala, fogão 6 bocas, geladeira, cama suite master, mesa de jantar com 5 cadeiras, 1 sofá, 2 poltronas, varal, lustres sala e quartos, vasos de plantas, itens decoração. (não inclui tv, computador, impressora e similares eletrônicos). Valor de locação do mobiliado em promoção de R$ 6.500,00 por 6.000,00. ( caso seja do seu interesse faça uma proposta e informe que quer ele mobiliado. ai ajusto o valor). Estação Guaipá (10min caminhada). Comércio na nas redondezas podendo fazer as necessidades de mercado, banco,academia,tudo a pé. #Importante# Imóvel também a venda. Aceito imóvel de ate 300.000 como parte de pgto. *Importante* o condomínio inteiro está terminando um processo de troca de pastilhas, temos ainda um ano de obras externas para concluir todas as 2 torres faltantes. Esta melhoria não inviabiliza o uso das áreas comuns do prédio e tao pouco a habitacão no mesmo. **Importante** Em caso de visita presencial durante a Pandemia é necessário que não esteja no momento da visita com sintomas de COVID-19 ( tosse, febre, falta de ar e conjuntivite) ou não tenha tido nos últimos 15 dias tais sintomas. E caso tenha tido o diagnóstico de COVID-19 a visita só é possível após 45 dias da melhora, remissão do quadro. Ainda é importante: -entrada somente com uso de máscara; -entrada na unidade sem sapato; -entrada somente com envio prévio de imagem de documento ao corretor (algum documento oficial que tenha foto e número de rg/cpf ) para cadastro na portaria.Tais dados são exclusivamente usados para este fim de cadastro na central do condomínio.