Apartamento de 25m² novo, entregue em Setembro de 2022, completamente mobiliado com móveis planejados, ideal para 1 ou 2 pessoas, pronto para morar. Ótima localização, pois fica a 6 minutos a pé da USP. Condomínio completo, com quadra poliesportiva, lavanderia compartilhada, academia com espaço crossfit, piscina, espaço coworking, sauna, salão de festas, churrasqueira, área pet etc. Muito bem ventilado e iluminado. É um excelente negócio para:- Pessoas que procuram um lugar de qualidade, com ótima localização e com preço acessível;- Empreendedores(as): por estar próximo à USP, apartamentos como esse sempre têm uma altíssima procura por pessoas locatárias;- Para quem pretende comprar pra morar, é até possível fazer uma renda extra com AirBnB em períodos de ausência;- Investimento a longo prazo: o projeto da Linha 22 do Metrô foi iniciado e tem o prazo de entrega da primeira fase em 2026. A linha terá uma estação na USP, que estará bem próxima ao apartamento, o que aumentará significativamente o valor do imóvel. Para quem pretende comprar pra investir, é um imóvel que começa a se pagar sozinho desde o primeiro mês.Estabelecimentos próximos:- 400 metros da portaria 3 da USP;- 180 metros de padaria e restaurante- 270 metros de ponto de ônibus p/ Pinheiros, Itaim Bibi, Centro etc- 600 metros do Roldão Atacado- 400 metros de farmácia DrogasilItens inclusos no apartamento:- Mobília completa planejada, móveis com fechamento automático- Geladeira Consul semi-nova- Micro-ondas Philco semi-novo- Sofa de couro legítimo 2 lugares- Cooktop Consul 4 bocas- SmartTV LG 42