Apartamento à venda em Alto de Pinheiros por R$ 7.651.000 com 364m², 4 quartos, 5 vagas, 4 suítes

Condomínio Edifício Praça Villa Lobos - Alto de Pinheiros, São Paulo / SP

Quartos

4(4 suítes)

Vagas

5

Banheiros

5

Construção

Há 16 anos

Área útil

364 m²
Apartamento com 4 dormitórios á venda no Alto de Pinheiros Apartamento de 364 m2 úteis, 4 Suítes (Master com 2 closets e 2 banheiros) e 5 Vagas noCondomínio Praça Villa-Lobos, com conexão direta e exclusiva dos moradores com o ShoppingVilla-Lobos.O apartamento está totalmente equipado, totalmente mobiliado e totalmente decorado (arcondicionado, closets e armários gerais (Ornare), camas, sofás, mesas, cozinha e lavanderias(Kitchens) equipadas com eletrodomésticos, etc). Tudo de excelente padrão, compatível com aqualidade do apartamento, do condomínio e de seus moradores. Por estar completo, oapartamento cai como uma luva para Presidentes e Diretores de empresas que tenham sidodeslocados para o Brasil-São Paulo. O condomínio tem um esquema (absurdo) de segurança,uma completíssima infraestrutura de esportes e lazer, proporcionando, além das atividades, aoportunidade de contatos e relacionamentos para crianças e adultos. Vizinhança da USP e decolégios como o Santa Cruz e Vera Cruz ou facilidades para Graded, Porto Seguro, Miguel deCervantes e outras grandes escolas situadas no Morumbi e no Alto de Pinheiros, tudo issofacilitando a vida e a integração das famílias que chegam sós ao paísCondomínio Praça Villa-Lobos, um grande marco de sofisticação paulistana. Seu projeto de altíssimopadrão oferece o máximo de exclusividade e diferenciais como: alameda de acesso privativo ao ShoppingVilla-Lobos, em terreno de 34.000 m2 e praça interna com mais de 13.000m², apartamentos de 264 a433m² e, principalmente, um vizinho mais do que ilustre, o Parque Villa-Lobos.Diferenciais:Sistema de segurança patrimonial, Sistema de automação predial, Sistema de iluminação de emergência, Grupo gerador de energia, Sistema de detecção de incêndio, Edifícios independentes, sem interferência entre as torres, com ampla ventilação e isolação, Isolamento acústico nos apartamentos, Todos os apartamentos preparados para ar-condicionado, Vagas dos apartamentos no subsolo independentes e determinadas, 150 vagas para visitantes localizadas no pavimento térreo (área interna e externa), 17 vagas para prestadores de serviço localizadas no 2º subsolo., Subsolos individuais para cada um dos edifícios, Boxes para lavagem de carros (um por edifício), Salas para motoristas e seguranças (uma por edifício), Vagas cobertas para caminhão de mudança.Lazer completo, preservando a tranquilidade dos moradores.Área de recreação infantil coberta edescoberta, Salão de festas infantil, Copa e lanchonete para apoio ao salão defestas, Sala para exercícios físicos, Sala de ginástica equipada com aparelhos, Piscina aquecida e coberta para a prática denatação, Vestiários feminino e masculino e SPA - Saunas seca e úmida e sala de repouso, Quadra poliesportiva.

Valores

Condomínio

R$ 7.800

IPTU mensal

R$ 3.913 / ano

Comodidades do condomínio

Piscina
Playground
Salão de festas
Valor à vistaR$ 7.651.000R$ 21.019/m²

Valor à vista

R$ 7.651.000

R$ 21.019/m²

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