Terreno à venda em Vila Torres com 480m²

Código 123i: bc2e8826

Vila Torres - Campo Largo - PR

Excelente oportunidade de investimento em terreno residencial à venda na charmosa Ferraria, localizada na Região Sul do Brasil. Com preço atrativo, este terreno de 480 metros quadrados é a chance perfeita para quem busca investir em um espaço promissor. Situado na Rua Santo Fressato, ao lado do número 264, próximo à represa do Passaúna, o lote conta com dimensões de 12 por 40 metros, garantindo versatilidade para projetos diversos. O terreno proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, estando inserido em um bairro que conjuga o melhor da natureza com as facilidades urbanas. A região é ideal para construir a casa dos sonhos ou expandir sua carteira de investimentos imobiliários. Este lote, além do ótimo valor de mercado, se destaca pela localização privilegiada que oferece fácil acesso a vias principais, comércio local e, claro, à beleza natural da Represa do Passaúna. Perfeito para quem valoriza tanto a qualidade de vida quanto o potencial de valorização imobiliária. Não perca essa oportunidade incomparável de adquirir um terreno com características tão únicas. Entre em contato para saber mais informações e garanta seu espaço na Ferraria. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Santo Fressato, S/N Área total do terreno: 480m² Medidas: Testada: 12,00 m Indicação Fiscal: 03.1.239.0109.001-003 IPTU: R$ 256,86 Zoneamento: ZUC I Coeficiente de Aproveitamento 1,00 Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 25% Altura máxima 2 pavimentos Recuo Frontal 5 metros. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação unifamiliar; Habitação unifamiliar em série; (2) Habitação transitória 1; Habitação de uso institucional; Comércio e serviço vicinal, 1 e 2 de pequeno porte; Observação: Disponíveis aos interessados: . Sondagem para reconhecimento de solo, com 15,45 metros perfurados; . Levantamento topográfico com empresa especializada; . Pré-projeto de construção de sobrado com garagem subterrânea. A REGIÃO: . 05 min do parque Passaúna; . 10 min do bairro Campo Cumprido; . 13 min da Rua Eduardo Sprada; . 10 min da Universidade Positivo; . 10 min da Volvo e da UP; SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista; Financiamento bancário. Agende sua visita! Remax Share!