Terreno residencial ou comercial de 145m² para venda. Muito bem localizado, próximo ao parque Ibirapuera (7 minutos a pé), MAC, hotel Gran Mercure, 8º comando militar, Derdic, rua Sena Madureira e av. 23 de maio. Rua segura, arborizada e em franco desenvolvimento imobiliário, com grandes e novos empreendimentos em construção nos arredores.A Vila Clementino é um bairro localizado na zona sul da cidade de São Paulo, Brasil. Ele está situado entre bairros como Vila Mariana, Moema e Ibirapuera, tornando-se uma área de localização estratégica e com diversas comodidades.O bairro é conhecido por abrigar instituições de saúde e ensino renomadas. A região abriga hospitais como o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, além de ser próxima a algumas faculdades e universidades importantes.Além de sua importância no campo da saúde e educação, a Vila Clementino também é um bairro residencial, com uma mistura de casas, apartamentos e opções de moradia. A região é bem arborizada e oferece uma atmosfera agradável para os moradores.O Parque Ibirapuera, um dos principais parques urbanos de São Paulo, também está localizado nas proximidades da Vila Clementino, proporcionando uma área verde extensa para atividades ao ar livre, eventos culturais e lazer.