Você está buscando um investimento sólido e lucrativo, ao mesmo tempo com a segurança da Escritura Pública? Apresentamos uma oportunidade única de investimento neste terreno estrategicamente localizado num ótimo loteamento totalmente regularizado e pronto para construir! Possui viabilidade comercial ARM3.5, que oferece a possibilidade de subir até 5 andares em uma área movimentada, porém com escassa oferta de comércio ao redor. Tem aproximadamente 13,5m de frente por 28m de profundidade o que totaliza 360m2 de área com viabilidade Mista e Multifamiliar. Por que Investir?Localização Privilegiada: Situado no coração do Portal do Ribeirão, próximo a todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, e áreas de lazer.Viabilidade de Construção: Com uma viabilidade de construção de ARM 3.5, este terreno oferece oportunidades diversas para desenvolvimento.Projeto Pronto: Conte com um projeto de implantação de 4 lojas + espaço amplo para academia e o fornecimento de 3 containers, proporcionando solução uma pronta para instalação dos mesmos e já sair ganhando dinheiro. Terreno já foi aterrado, possui muros laterais e calçada, além da rede de esgoto que o próprio loteamento oferece com estação de Tratamento.Não Deixe Essa Oportunidade Passar!Agende agora mesmo uma visita para conhecer esse terreno único e comece a colher os frutos de um investimento inteligente e promissor no Portal do Ribeirão. Entre em contato conosco para mais informações e para garantir a sua participação nessa oportunidade excepcional! ?