Terreno à venda em Parque Jardim Amanda com 427m²

Código 123i: 5309c734

Parque Jardim Amanda - Nova Lima - MG

🏡 Alameda dos Jatobás, 552 - Parque Jardim Amanda - São Sebastiao das Águas Claras - Macacos - Nova Lima/MG 💰 Investimento: R$219.900,00 Imagine viver ou investir em um dos vilarejos mais charmosos e turísticos de Nova Lima: Macacos. Em meio à natureza, um ambiente acolhedor, surge uma oportunidade rara para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. Um terreno que oferece mais do que metragem e localização ele entrega possibilidades. Seja para sua casa dos sonhos ou um investimento lucrativo de aluguel de temporada, este lote reúne todos os atributos que se destacam na região. ✅ Destaques deste Lote Área total de 427,80m² Pode ser financiado Topografia: aclive leve na entrada Localização residencial e tranquila Pronto para construir | Documentação em dia Potencial construtivo para: Residência própria Potencial construtivo para: Investimento em Casa/Chalé para aluguel de temporada. (Macacos concentra boa parte do comércio turístico da cidade de Nova Lima/MG existe demanda na região para este tipo de comércio) 📐 Características Técnicas Frente: 19,80 L. Direito: 25,45 L. Esquerdo: 40,40 Fundo: 13,00 Área total do terreno: 427,80m² Acesso por rua asfaltada; Energia elétrica e água chegam no terreno. Documentação 100% regularizada (raridade na região de Macacos - Nova Lima/MG) 📍 Localização Estratégica Este terreno está situado em um dos bairros com muitas pousadas no vilarejo: 🚗 A 6 minutos do centro do vilarejo: 🏞️ Próximo à natureza e áreas de lazer 🛣️ Todos ônibus regionais ou metropolitano passam na porta do terreno (vantagem para explorar como airbnb) 📃 Informações Adicionais IPTU: R$597,80 (anual) Não deixe pra depois, terreno com esse perfil é raro na região. Agende sua visita agora e veja de perto o potencial do seu próximo projeto!