Terreno de 713m². Ótima localização próximo ao metrô Butantã. Mercados e comércio tudo próximo. Ótima oportunidade de investimento incorporações.O Butantã é um bairro localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. É um bairro conhecido por várias razões importantes:Localização: O Butantã está situado em uma região estratégica de São Paulo, próximo ao centro da cidade e a outros bairros igualmente importantes, como Pinheiros e Vila Madalena.Universidades: Uma das características mais proeminentes do Butantã é a presença de importantes instituições de ensino superior, incluindo a Universidade de São Paulo (USP) e a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que atrai estudantes de todo o Brasil e do exterior.Parque Villa-Lobos: O bairro abriga o Parque Villa-Lobos, um grande espaço verde que oferece áreas para caminhadas, ciclismo, atividades esportivas e eventos culturais. É um local popular de lazer para os moradores da região.Hospital das Clínicas: O Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP, localizado no Butantã, é um dos maiores complexos hospitalares da América Latina e é referência em atendimento médico e pesquisa.Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de comércios, restaurantes, bares, e serviços, atendendo às necessidades dos moradores e estudantes.Transporte: O Butantã é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô, terminal de ônibus e acesso às principais avenidas da cidade.