Excelente sítio para empreendimento imobiliário;Com uma área superficial de 14.982 m²;Sendo 48,40 mt frente, 44,10 mt fundos, laterais com 320 mt e 327 mt.O Sítio possuí ótima localização, na rua Otávio Schemes;Próximo ao centro de Gravataí, Alphaville e Universiadade Ulbra;No perímetro da localização do Sítio possui vários comércios: Supermercado Dia, Supermercado Rissul, Academias, livraria, farmácias, lojas de materiais de construção, agropecuária, loja de vestuários, etc. Terreno plano, com saídas para outras ruas próxima a área;Pro- Guaíba.