Terreno em Condomínio à venda em Residencial Vale Verde com 342m²

Código 123i: 06eb85fc

Residencial Vale Verde - Marília - SP

O Ponto Estratégico para o Seu Negócio: Terreno Comercial de Esquina com 342m² Este terreno de esquina com 342m² (Ref. TE00407), no valor de R$ 320.000,00, é um ativo de alta performance para investidores e empreendedores. Localizado no Jardim São Domingos, em uma esquina de grande visibilidade e fluxo contínuo, o imóvel representa uma oportunidade concreta para estabelecer um negócio de sucesso na crescente Zona Norte de Marília. O lote já conta com uma estrutura inicial, incluindo um pequeno salão comercial com banheiro e cercamento completo (gradeado), o que otimiza o tempo e o investimento inicial para a implantação de um projeto. Sua posição de esquina viva garante exposição máxima para sua marca. Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): O imóvel está posicionado em uma área que oferece acesso rápido a uma infraestrutura completa, atendendo a um público vasto e diversificado. Saúde: Proximidade imediata com a UPA Norte (Unidade de Pronto Atendimento) e a UBS Nova Marília, além do acesso facilitado ao complexo do Hospital das Clínicas (HC). Comércio e Serviços: A poucos minutos do Marília Shopping, do Supermercado Confiança (Loja Norte) e de todo o polo comercial da Avenida República. Educação: A área é servida por instituições como a EMEI Professora Nicácia de Almeida Lima e a E.E. Professor Nelson Cabrini, gerando fluxo constante de famílias na região. Transporte: Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia do Contorno (SP-333) e a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), conectando o ponto a toda a cidade e região. Condições de Negócio: Imóvel com documentação totalmente regularizada, apto para financiamento bancário. Apresente sua proposta para análise. A Pontual Imóveis é a sua imobiliaria em marilia de confiança. Seja para encontrar as melhores casas a venda em marilia ou o ponto comercial ideal para seu investimento, nossa equipe de especialistas está pronta para prestar uma assessoria completa. Agende uma visita e avalie o potencial deste endereço.