Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Romana com 131m² 2 quartos, 1 vagas

Código 123i: 857b6d46

Vila Romana - São Paulo - SP

Descubra esta excelente casa comercial na Rua Catão, localizada no coração da Vila Romana, São Paulo. Com uma área privativa de 131m², esta propriedade é perfeita para o seu negócio! O imóvel possui 2 quartos amplos e 4 banheiros, garantindo conforto para seus clientes e colaboradores. Além de uma vaga de garagem, a casa aceita pets, ideal para quem valoriza a presença dos seus animais de estimação. Aproveite a proximidade com a diversidade de comércio local e a praticidade de transporte na região. Não perca a oportunidade de investir neste espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Localização estratégica na Vila Romana, com fácil acesso às principais escolas da região, como Campos Salles a apenas 336 metros e Arte de Viver a 666 metros. Também estão próximos Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia e Módulo, garantindo opções de ensino variadas para colaboradores e clientes. Para atividades ao ar livre e lazer, destacam-se as diversas ciclovias a menos de 700 metros, como a Ciclofaixa Coriolano e a Ciclorrota Lapa, facilitando deslocamentos sustentáveis e promovendo qualidade de vida. A região conta com hospitais importantes próximos, como o Hospital Metropolitano a 904 metros e o Hospital Albert Sabin a 1,1 km, assegurando atendimento médico rápido e eficiente. Clubes nas proximidades, como o Alvi Verde Futebol Clube a 679 metros, oferecem opções para eventos corporativos ou momentos de descontração. O comércio local é diversificado e bem estruturado, incluindo o Shopping Center Lapa a 143 metros, ideal para compras e serviços. Além disso, feiras tradicionais como a da Lapa e a Central Park Lapa ampliam as opções gastronômicas e de produtos frescos. O imóvel ainda conta com acesso facilitado ao transporte público, com pontos de ônibus a menos de 100 metros e estações de trem CPTM como Lapa, a 299 metros, integrando a região às principais áreas da capital paulista. Esta localização oferece comodidade e infraestrutura completa para estabelecer ou expandir seu negócio com infraestrutura próxima de serviços essenciais e facilidades de transporte.