Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Madalena com 117m² 2 vagas

Código 123i: 1c96ea3b

Vila Madalena - São Paulo - SP

Seu Negócio no Endereço Mais Desejado da Cidade! Apresentamos este sofisticado conjunto comercial no icônico Edifício UNE, da Idea!Zarvos, referência em arquitetura contemporânea, design inteligente e inovação. Com 116,7 m² muito bem distribuídos entre térreo (64,5 m²) e mezanino (52,2 m²), o espaço oferece uma planta funcional e versátil: recepção elegante, sala principal com 15 posições de trabalho, duas salas privativas, copa, dois banheiros e dois depósitos estrategicamente posicionados. O imóvel está semi mobiliado, equipado com televisores e ar-condicionado, pronto para receber sua empresa ou gerar renda imediata. Atualmente, encontra-se locado, com renda mensal na casa dos R$ 14.000,00, mas há possibilidade de desocupação na venda, oferecendo flexibilidade tanto para investidores quanto para quem busca um espaço próprio. Além do charme arquitetônico, o Edifício UNE entrega uma infraestrutura completa e diferenciada: Gerador para as unidades Sala de reunião para até 20 pessoas Santo Grão no térreo, café e coworking Culinary Village da Le Cordon Bleu Academia, bicicletário, vestiários, mesas de bilhar e ping pong Serviço de valet Localizado em uma das regiões mais vibrantes e valorizadas da cidade, com fácil acesso e alto fluxo de pessoas, este imóvel é uma combinação perfeita entre estética, funcionalidade e rentabilidade. Seja para investir com segurança e excelente retorno ou para instalar seu negócio em um endereço que valoriza sua marca, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e encante-se com este espaço único! - 20/06/2025