Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Guiomar com 28m² 1 vagas

Código 123i: d5fc7ca4

Vila Guiomar - Santo André - SP

Sala comercial 32 m² 1 vaga na garagem e recepção Próximo ao centro de Santo André, Bairro Jardim, Fórum, INSS Alto padrão, muito bem localizado 10 andares tipo + cobertura Possibilidade de até 6 salas por andar Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (por conta do futuro ocupante) Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros Escadaria pressurizada Térreo decorado equipado: recepção com internet e WI-FI, sala de espera com WC para visitantes, copa para visitantes, auditório e/ou sala de reunião com capacidade para até 50 pessoas e copa, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário Vagas de garagem – 2 subsolos + térreo. Cada sala tem direito de uso de uma vaga na garagem não determinada – garagens administradas por empresa especializada podendo ser utilizadas por visitantes das salas conforme tarifação própria Gerador de 116 KVA para áreas comuns 2 elevadores do fabricante Atlas Schindler Halls dos elevadores e área interna do térreo com piso em porcelanato Fachada em pele de vidro, alumínio e massa texturizada Sistema de interfonia com central na recepção do térreo (1 ponto por sala) Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais Prumadas preparadas para TV à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone Pé direito das salas: 2,65m livre (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados) Imóvel novo, entregue no estado em que se encontra Documentação em ordem Portaria 24 horas. Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e digitalmente humanizada, com 05 agências no ABC e SP., e quase 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.