Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Gertrudes com 252m² 8 vagas
4.534,56 Condomínio*
0 dorms
6 banheiros
8 vagas
252m² privativos
252m² totais
Sobre o imóvel
Código 123i: 1a0c8079
Vila Gertrudes - São Paulo - SP
Conjunto Comercial de 252 m² à Venda ou para Alugar em São Paulo - Berrini Este amplo conjunto comercial de 252 m² está disponível para venda ou locação, oferecendo um espaço versátil e pronto para uso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, a Berrini. A propriedade conta com: Área útil de 252 m², com vão livre ideal para diferentes layouts corporativos. Piso elevado, forro de gesso e luminárias instaladas. Infraestrutura para ar condicionado, com capacidade de refrigeração de 24.200 BTU/h. 6 banheiros e 8 vagas de garagem exclusivas. Características do Edifício: Edifício novo, entregue em 2021, com 12 andares e moderno lobby com pé direito duplo. Tecnologia de ponta, com sistema de CFTV, detecção de incêndio e alarme, além de infraestrutura para centrais telefônicas. Acesso a diversas operadoras de telecomunicações e catracas com reconhecimento facial e liberação por QR code. Elevadores inteligentes e portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Vagas para visitantes. Localização Estratégica: Localizado na Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Avenida Dr. Chucri Zaidan. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo: Três grandes shoppings. Diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais. Três unidades de hotéis. Se você está buscando um espaço corporativo de alto padrão em uma localização privilegiada de São Paulo, este é o imóvel ideal. Entre em contato com Fernandes Lucena Brokers para mais informações e agendar uma visita.
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Características do imóvel
Segurança 24h:
Serviço de vigilância ininterrupto para maior proteção.Sistema de alarme:
Dispositivo de segurança que alerta sobre invasões ou situações de emergência.Elevador:
Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.