Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Gertrudes com 252m² 8 vagas

R$ 4.000.000,00

4.534,56 Condomínio*


0 dorms

6 banheiros

8 vagas

252m² privativos

252m² totais


Sobre o imóvel

Código 521496

Código 123i: 1a0c8079

Vila Gertrudes - São Paulo - SP

Conjunto Comercial de 252 m² à Venda ou para Alugar em São Paulo - Berrini Este amplo conjunto comercial de 252 m² está disponível para venda ou locação, oferecendo um espaço versátil e pronto para uso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, a Berrini. A propriedade conta com: Área útil de 252 m², com vão livre ideal para diferentes layouts corporativos. Piso elevado, forro de gesso e luminárias instaladas. Infraestrutura para ar condicionado, com capacidade de refrigeração de 24.200 BTU/h. 6 banheiros e 8 vagas de garagem exclusivas. Características do Edifício: Edifício novo, entregue em 2021, com 12 andares e moderno lobby com pé direito duplo. Tecnologia de ponta, com sistema de CFTV, detecção de incêndio e alarme, além de infraestrutura para centrais telefônicas. Acesso a diversas operadoras de telecomunicações e catracas com reconhecimento facial e liberação por QR code. Elevadores inteligentes e portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Vagas para visitantes. Localização Estratégica: Localizado na Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Avenida Dr. Chucri Zaidan. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo: Três grandes shoppings. Diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais. Três unidades de hotéis. Se você está buscando um espaço corporativo de alto padrão em uma localização privilegiada de São Paulo, este é o imóvel ideal. Entre em contato com Fernandes Lucena Brokers para mais informações e agendar uma visita.


Anunciado por

Especialista imobiliário
Rankim
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Características do imóvel

Segurança 24h:

Serviço de vigilância ininterrupto para maior proteção.

Sistema de alarme:

Dispositivo de segurança que alerta sobre invasões ou situações de emergência.

Elevador:

Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.



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