Sala / Conjunto Comercial à venda em Vila Carrão com 810m² 6 vagas

Código 123i: f842b122

Vila Carrão - São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda na Vila Carrão Este imóvel é perfeito para estabelecimentos que buscam se instalar em um local estratégico de São Paulo, ideal para empreendedores do ramo de saúde, como clínicas médicas. Com uma área privativa de 810m² e um terreno de 576m², este prédio comercial oferece um excelente espaço organizado em aproximadamente 26 salas e duas recepções. Além disso, conta com seis banheiros e uma cozinha para funcionários, garantindo conforto e praticidade no dia a dia do seu empreendimento. Estacionamento O prédio disponibiliza estacionamento para até seis veículos na calçada, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. A mobilidade é um ponto forte da localização, proporcionando acesso fácil às principais vias, como Av. Aricanduva, Av. Radial Leste e Marginal Tietê, além de ser bem servido por linhas de ônibus próximas, com destaque para o ponto na Rua Santo Antoninho do Carrão a apenas 109 metros de distância. Localização e Acesso a Serviços Localizado na charmosa Vila Carrão, o prédio está rodeado por uma ampla rede de serviços e comércios, que incluem o Clube Recreativo CERET, Shopping Aricanduva, Shopping Anália Franco e Shopping Tatuapé. A região também conta com diversos bares, restaurantes, e importantes hospitais como o Hospital e Maternidade Vitória, situado a uma curta distância. Educação e Lazer A proximidade de escolas de renome, como a Escola Islâmica Brasileira, a apenas 372 metros, e a Escola Saint Germain, a 1002 metros, reforçam a atratividade do local para projetos educacionais ou de saúde. Para aqueles que buscam opções de lazer e cultura, há ciclovias nas proximidades como a Ciclofaixa Taubaté a apenas 142 metros, e espaços culturais como o Teatro Paulo Setubal a cerca de 2,5 km. Estado Atual da Propriedade O prédio está pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas estruturais, e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Disponível para venda por R$ 5.500.000, o imóvel aceita financiamento bancário e há possibilidade de utilização de recursos do FGTS. Este prédio é uma escolha estratégica para investidores e empreendedores que desejam usufruir de um imóvel amplo, bem localizado, e com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. Agende uma visita com um corretor da SH Prime e descubra como este imóvel pode transformar seu negócio.