Sala / Conjunto Comercial à venda em Tatuapé com 500m²

Código 123i: c3ad5187

Tatuapé - São Paulo - SP

Descubra este salão comercial de 500 m² no coração do Tatuapé, em São Paulo, projetado para elevar o potencial do seu negócio. Com fachada de 10 m e profundidade de 50 m, sua visibilidade é ímpar em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Leste. Erguido em 1977 sobre estrutura robusta, o imóvel alia charme clássico à solidez construtiva, oferecendo um grande vão livre que pode ser customizado conforme sua necessidadede galeria de arte a rede de franquias. A poucos metros do Supermercado Spani e a uma curta distância da estação Carrão do Metrô, você garante fluxo constante de clientes e colaboradores, sem abrir mão de conveniência e fácil acesso.

No interior, a planta inteligente dispõe de três salas versáteis, copa integrada, despensa funcional e escritório privativo, além de quatro banheiros bem distribuídos. Cada ambiente pode ser adaptado para recepção, reuniões executivas, showroom ou coworking, conferindo máxima flexibilidade. O piso resistente e as instalações elétricas atualizadas proporcionam segurança e reduzidos custos de manutenção. Com IPTU de R$ 800 mensais, o imóvel se destaca pela competitividade diante de outras opções no mercado, oferecendo ótima relação entre qualidade e investimento operacional.

O entorno é verdadeiramente completo: bares e restaurantes conceituados, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados num raio de poucos quarteirões. Esse mix de serviços atrai público diversificado e gera movimento permanente ao redor do seu empreendimento. Visualize seu projeto prosperando neste cenário vibrante, sustentado por infraestrutura sólida e alta demanda local. Agende sua visita e descubra como esse espaço no Tatuapé pode ser o diferencial estratégico que o seu negócio merece.

Observao sobre os Valores: No valor esperado de venda R$4.500.000,00

Pontos Fortes: Este espaço é especialmente adequado para empreendimentos como igrejas ou grandes magazines varejistas, mercado, distribuidoras que necessitam de áreas amplas e acessíveis.