Sala / Conjunto Comercial à venda em São Gabriel com 340m² 2 vagas

Código 123i: aabb2087

São Gabriel - Colombo - PR

Excelente oportunidade de investimento em Colombo. Esta ampla casa comercial desocupada, situada na movimentada Avenida Prefeito João Batista Stocco, no bairro São Gabriel, oferece tudo para o sucesso do seu negócio. Com 340 m² de área construída em um terreno de 440 m², a propriedade foi construída em 1988, unindo o charme de um edifício antigo com toques modernos. Com 21 espaçosos cômodos, o imóvel dispõe de 3 banheiros, perfeita para receber diferentes atividades comerciais. Possui piscina aquecida, jardim e quintal, proporcionando um ambiente agradável para funcionários e clientes. Com localização estratégica, está próxima de escolas, lojas, igreja e com fácil acesso a transporte público. Piso em cerâmico, registro de água e gás individualizados. Para a segurança, o imóvel conta com circuito de segurança e sistema de alarme. Outras comodidades incluem conexão à internet e espaço para depósito. A casa está localizada em uma esquina, garantindo uma ótima iluminação natural ao longo do dia. Não perca esta incrível oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região de alto fluxo e visibilidade. DADOS DO IMÓVEL Casa Comercial àrea construída 340m² Ano de construção: 1988 Face de Sol: Leste Posição: Esquina com a Rua João Couto Banheiros: 03 Vagas de Garagem: 2 vagas. IPTU/Anual: 1.744,90 Averbado: sem averbação, (não aceita financiamento bancário). A REGIÃO E DISTÂNCIAS A CONSIDERAR O bairro São Gabriel está localizado na região metropolitana de Curitiba, possui uma série de características e pontos de destaque como: colégios, opções de transporte público, restaurantes, panificadoras, posto de combustível, Unidade de Saúde. Supermercados: Sana Helena à 4 min; Posto Ipiranga São Gabriel à 3 min; Estrada da Ribeira à 4 min. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor do imóvel abaixo do Estudo de Mercado Aceita pagamento à vista. Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Estuda proposta. AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES: Re/max Share Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Espero seu contato!