Sala / Conjunto Comercial à venda em Santa Cecília com 220m² 4 vagas

Código 123i: 2b9dffb0

Santa Cecília - São Paulo - SP

Conjuntos comerciais para venda situados, próximo aos metrôs Consolação e Paulista .Localização perfeita para seu empreendimento. O edifício foi possui 10 andares com lajes, elegante lobby com acabamento em mármore Carrara, 3 elevadores sociais, mezanino, 3 salas de reuniões, espaço para eventos na cobertura, funcionamento/acesso 24h e um total de 120 vagas de estacionamento Os dois conjuntos comerciais são unificados, medem aproximadamente 232 e 228m2, localizam-se em andar alto, tendo iluminação natural em destaque com grandes vãos de janelas e vista panorâmica privilegiada. Possuem ar condicionado, lay-out moderno e arrojado, em perfeito estado, sala de reuniões, copa/cozinha totalmente equipada, 4 banheiros, 4 vagas de estacionamento, piso elevado com placas de carpete e forro modular acústico. Serão vendidos totalmente mobiliados (móveis de primeira linha), com persianas, luminárias embutidas, prontos para uso. Não deixe de conhecer. Agende uma visita com um de nossos corretores. Localização O imóvel está situado na Avenida Angélica, no bairro de Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, oferecendo fácil acesso às avenidas Paulista e Consolação. A proximidade com as estações de metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie facilita a mobilidade urbana, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade. Nas imediações encontram-se importantes centros comerciais e culturais como o Shopping Patio Higienopolis Próximo a Avenida Paulista,o coração de Sao Paulo contribuindo para conveniência e opções de lazer. Para quem busca saúde e serviços médicos, destacam-se os hospitais Sabará Hospital Infantil, InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas e o Hospital Sírio-Libanês, todos localizados a menos de 1,5 km do imóvel. O bairro conta com instituições renomadas como a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a MACKENZIE de Higienópolis, oferecendo opções de ensino superior próximas. O Instituto Moreira Salles e o REAG Belas Artes proporcionam atividades culturais e entretenimento, enriquecendo a experiência corporativa na região. A área dispõe de ampla oferta comercial, com padarias, além de restaurantes, supermercados e cafés ao alcance de uma curta caminhada, garantindo praticidade para o dia a dia dos usuários do empreendimento. O edifício oferece infraestrutura moderna, com estacionamento para 4 vagas, elevadores sociais, espaço para eventos na cobertura e funcionamento 24 horas, ideal para operações comerciais que exigem flexibilidade e exclusividade. Em resumo, a localização do imóvel no bairro de Higienópolis assegura não apenas facilidade de acesso e ampla rede de comércio e serviços, mas também proximidade a centros educacionais, hospitais e opções culturais, consolidando-se como endereço estratégico para negócios em São Paulo.