Sala / Conjunto Comercial à venda em República com 400m² 2 vagas

Código 123i: c30527b0

República - São Paulo - SP

O Espaço conta com 483 m², sala de espera, salão amplo com mais ou menos 40 mesas grandes e armários alto e baixo, requintado com iluminação direcionada, 1 sala de reunião mais 4 Salas individuais completamente equipadas com ar-condicionado e finos acabamentos e muito bom gosto. O Espaço contém sala de jogos equipada, brinquedoteca, copa, Fraldário, CPD, sala de arquivo e 52 guarda-volumes. São 5 banheiros, sendo 2 femininos e 2 masculinos ( 2 com chuveiros e 1 banheiro para cadeirante. 1 Vaga de garagem. Os móveis não estão inclusos, mas são negociáveis. Localiza-se na melhor região central de São Paulo, com fácil acesso ao metrô e vias principais. Localização O imóvel comercial está situado na região central de São Paulo, no bairro República, com acesso facilitado pela Avenida Ipiranga, próximo ao emblemático edifício Copan. A proximidade com a Estação de Metrô República, a cerca de 300 metros (aproximadamente 4 minutos a pé), garante conexão rápida e eficiente com diversas regiões da cidade, incluindo acesso a outras estações importantes como Anhangabaú e Higienópolis-Mackenzie. Pontos de interesse A localização oferece excelente infraestrutura cultural e comercial, com centros culturais como o Sesc 24 de Maio, a menos de 600 metros, e o Centro Cultural Banco do Brasil a cerca de 1,2 km. Para entretenimento e compras, destacam-se a Galeria do Rock e o Shopping Light, ambos a aproximadamente 750 a 800 metros de distância. O bairro ainda conta com restaurantes renomados próximos, como A Casa do Porco Bar, a 150 metros, e Fa?miglia Mancini Trattoria, oferecendo opções gastronômicas diversificadas. Acesso a serviços A região dispõe de hospitais de referência a menos de 1,2 km, incluindo a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia ? Hospital Central. Para transporte público, além do metrô, há o Terminal Bandeira a cerca de 1 km, potencializando a mobilidade urbana. O entorno também conta com comércio ativo, garantindo o acesso a serviços essenciais. Características distintivas O imóvel está instalado em uma avenida de grande circulação e visibilidade, em área consolidada de São Paulo com potencial para atividades comerciais. A proximidade com espaços culturais, hospitais, estações de metrô, e parques urbanos, como o Vale do Anhangabaú, agrega valor ao empreendimento. A área é dinâmica, atendendo bem empresas que buscam localização privilegiada na capital paulista.