Sala / Conjunto Comercial à venda em Paraíso com 75m² 2 vagas

Código 123i: b8832387

Paraíso - São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial com 75 m² de área útil de 2 vagas de garagem com manobrista, ar condicionado central, 3 salas, recepção, copa e banheiro. Localizado no Edifício Canadá que tem um total de 44 salas e é ocupado por pequenas e médias empresas O edifício possui um total de 22 andares e conta com 2 elevadores sociais. Localização privilegiada a 50 m da Av. Paulista e esquina do Metrô Brigadeiro. Público-alvo Endereço comercial indicado para empresas, escritórios de serviços, consultórios e investidores que buscam posição corporativa estratégica na região da Avenida Paulista e Paraíso. Escolas Próximo a unidades de ensino referenciais, como Objetivo Integrado (aprox. 460 m) e Maria Imaculada (aprox. 695 m), atendendo demandas de profissionais com filhos e empresas que valorizam proximidade de instituições de ensino. Parques Acesso a áreas verdes em distância de caminhada, com destaque para o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) a pouco mais de 1 km, ideal para pausa e atividades externas. Hospitais e saúde Rede hospitalar próxima, incluindo TotalCor, Euryclides de Jesus Zerbini, Santa Catarina e Pro Matre Paulista, garantindo atendimento clínico e hospitalar rápido para colaboradores e clientes. Clubes e centros culturais Próximo ao Club Homs e ao SESC Paulista, além de espaços culturais como Itaú Cultural e Espaço Cultural dos Bancários, favorecendo eventos corporativos e convívio cultural. Comércio e feiras Shopping Top Center, Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo a curta distância. Feiras locais, como a da Brigadeiro, ampliam opções de alimentação e serviços próximos ao horário comercial. Mobilidade ativa e ciclovias Conectado à Ciclovia Paulista e ciclovias locais, facilitando deslocamento de bicicleta para funcionários e clientes. Acesso a serviços e transporte Múltiplas linhas de ônibus nas imediações e estações de metrô a curta caminhada, oferecendo ampla oferta de transporte público e fácil conexão com a cidade.