Sala / Conjunto Comercial à venda em Mirandópolis com 407m² 3 vagas

R$ 3.500.000,00

0 dorms

8 banheiros

3 vagas

407m² privativos

407m² totais


Sobre o imóvel

Código 13924

Código 123i: ed9efc09

Mirandópolis - São Paulo - SP

Prédio Comercial na Rua Luís Gois, 1504, Mirandópolis - Próximo à Avenida Jabaquara.

Atualmente com 4 Comércios alugados.

Prédio.

Descrição do Imóvel para Investimento

- Térreo: atualmente alugado, com vagas de estacionamento à frente.
- Rua 1 Andar: atualmente alugado.
- Fundos Térreo: atualmente alugado.
- Fundos Subsolo: atualmente alugado.

Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. Possui andares alugados que geram quatro fontes de renda diferentes ao mês, com consumos e entradas totalmente independentes.

Além disso, a localização é excelente, situado em uma rua repleta de comércios.

Localização:
À 800m da Avenida Jabaquara;
950m do Hospital São Pailo;
1,1 km da Estação Praça da Árvore;
1,2 km da Avenida Ruben Berta;
1,2km do Shopping Metrô Santa Cruz;

Proximidades: Hospitais, Bares e Restaurantes, Metrô, Escola/Faculdade, Parques, Teatro, Museu, Farmácia, Supermercado e Shopping Center.

Faça Uma Visita, Venha Conhecer !!!!

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Valor total de IPTU.

Observao: Imóvel amplo com opções para diversos tipos de comécios, bem planejado e estruturado;
Consumos independentes;
Todos os espaços estão alugados.
Área Livre no Terraço.

Pontos Fortes: Prédio amplo, bem estruturada e com opções para diversos tipos de comércios;
Documentação Regularizada;
Excelente para investimentos, uma vez que há possibilidades de obter mais de uma renda;
Localização Privilegiada!
Prédio fica em um dos melhores pontos comerciais de Mirandópolis/Saúde;
Há forte Comercio ao longo da Rua Luis Góis.


Anunciado por

Especialista imobiliário
Azera Assessoria ImobiliáriaCRECI 26670-J
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Características do imóvel

Ar condicionado:

Sistema de climatização que proporciona conforto térmico.

Garagem:

Espaço coberto para proteção de veículos.

Elevador:

Sistema de transporte vertical entre os andares do edifício.

Recepção:

Área de entrada que recepciona moradores e visitantes.


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