Sala / Conjunto Comercial à venda em José Menino com 9272m² 155 vagas

Código 123i: 208c2572

José Menino - Santos - SP

Imobiliária em Campinas Homegods.Tenha segurança na compra ou locação do imóvel.Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves.DESCRIÇÃO- Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial de Esquina em SantosEste imponente prédio comercial à venda está localizado em uma das principais avenidas de Santos, em uma área de alto fluxo e grande visibilidade. Com uma reforma completa, o imóvel apresenta uma estrutura moderna, acabamento de alto padrão e excelente potencial de ocupação.Destaques do Imóvel:Localização Estratégica: Situado em esquina de uma das principais avenidas da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso.Fachada Espelhada: Design moderno com fachada espelhada que proporciona sofisticação e aproveitamento da luz natural.Ambientes Amplos e Abertos: Salões amplos, com planta aberta, proporcionando flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de ocupação (comercial, residencial ou mista).Iluminação Natural e Ventilação Cruzada: O imóvel foi projetado para garantir um ambiente confortável e bem iluminado ao longo de todo o dia.10 Pavimentos: São 10 andares, totalizando grande área útil, com diversas opções para adequação do espaço conforme as necessidades do investidor.Garagem Ampla: O prédio conta com 155 vagas para carros, sendo 25 vagas dedicadas a motos, atendendo a demanda tanto para visitantes quanto para colaboradores/residentes.Guarita de Segurança: Garantindo segurança e controle de acesso 24 horas por dia.Possibilidade de Uso Variado: A flexibilidade da planta permite o uso do imóvel para diversos fins, seja como prédio comercial, misto (comercial e residencial) ou totalmente residencial.Ideal para Investidores: Com grande potencial para locação e ocupação, o prédio é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido em uma das cidades mais movimentadas do litoral paulista.Este é o momento perfeito para aproveitar a valorização da área e garantir um imóvel que oferece rentabilidade a longo prazo.CONDIÇÕES ESPECIAIS: Imóvel com documentação em dia; Visitas aos fins de semana;Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número ****-**** ou por Whatsapp ****-****