Sala / Conjunto Comercial à venda em Jardim Edith com 2700m² 75 vagas

Código 123i: 26cafcd9

Jardim Edith - São Paulo - SP

Edifício construído no ano 2000, localizado à 30 metros da Avenida Luiz Carlos Berrini, à 100 metros da avenida Águas Espraiadas, próximo a Rede Globo e Heliporto Municipal. Andares: Sub - solo, térreo, 14 andares, ático e casa do administrador. Sub - solo: Estacionamento para 45 carros, reservatório inferior, centro de medição, grupo gerador, sanitário e rampa para rua. Térreo: Entrada social, estacionamento para 75 veículos, jardins. Sala de convenção/reunião e central de comunicação 1º. ao 12º. Andar: salões com 189 m2 com quatro banheiros e 2 copas por andar, sendo que cada andar permite a subdivisão em quatro unidades. 13º. E 14º. Andar: Conjunto Triplex para diretoria, com 420m2 banheiros e copas que podem ser subdivididos. Superior: Casa para o administrador/zelador Fachada: Fachada em pele de vidro e caxilharia de alumínio anodizado natural brilhante com vidros de laminado refletivo prata de 8mm, acabamento de qualidade. Elevadores: 2 elevadores altas de última geração com chamada inteligente. Ar condicionado: Ar condicionado quente e frio, minisplit Hogh Wall, com controle remoto Entrada de Energia: 300Kwa Caixas D`água: 75.000 litros Lógica: Sala central DG, dados, imagem e telefonia. Tubulação horizontal: pronta para receber cabeamento estruturado com dois cabos de 25 pares trançados categoria 5 do tipo UTP, sendo um de telefonia e outro de dados. Gerador: Atende os dois elevadores, todas as bombas e quatro tomadas por andar de 200watts cada. Além de quatro pontos de luz de emergência por andar. Área Total: 3.900 m2 Área Útil: 2.700 m2 Projeto completo em prefeitura com Habite-se e AVCB, tudo aprovado e em dia. 0201