Sala / Conjunto Comercial à venda em Jardim América com 876m² 5 quartos, 17 vagas

Código 123i: 295ec08c

Jardim América - São Paulo - SP

Excelente localização: Esquina da Av. Brasil X Av. Rebouças. Entre as estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho !!! O zoneamento permite prestações de serviços. São 876 m² úteis com grande vão livre no térreo possibilitando várias atividades. Mezanino com 4 salas e banheiros . São 17 vagas de estacionamento. Localização Situada no coração do Jardim América, esta casa comercial encontra-se estrategicamente posicionada na esquina da Avenida Brasil com Avenida Rebouças, proporcionando fácil acesso a importantes corredores viários de São Paulo. A propriedade está a aproximadamente 800 metros das estações de metrô Oscar Freire e Fradique Coutinho, ambos acessíveis em cerca de 11 minutos a pé, facilitando o deslocamento por transporte público. Pontos de referência e serviços próximos Nas proximidades, destacam-se centros comerciais como o Shops Jardins e hotéis renomados como Hilton Garden Inn e Hotel Fasano, além de variadas opções gastronômicas, incluindo restaurantes de destaque como A Figueira Rubaiyat e Cafeterias como o Café Zinn, proporcionando conveniência para almoços e reuniões de negócios. O Club Athletico Paulistano situa-se a cerca de 1,1 km, oferecendo opções de lazer e esporte. A região conta ainda com padarias tradicionais e serviços bancários de grandes instituições, como a sede do Nubank. Comércio e infraestrutura Este entorno é consolidado, contando com supermercados, farmácias e serviços essenciais a uma curta distância, garantindo praticidade para diversos segmentos comerciais. A ampla disponibilidade de vagas de estacionamento, como as 17 vagas desta propriedade, é um diferencial importante em uma área central e valorizada. Características distintivas da localização O Jardim América é conhecido por seu perfil residencial de alto padrão e pela presença equilibrada de atividades comerciais e serviços, o que torna o local ideal para empreendimentos que busquem visibilidade e facilidades urbanas. A proximidade com áreas verdes e centros culturais, como o Museu da Imagem e do Som, amplia as possibilidades para colaboradores e clientes, contribuindo para a valorização do imóvel. Em resumo, a localização desta casa comercial oferece uma combinação de acessibilidade, infraestrutura e diversidade de serviços, adequada para atividades comerciais que demandem presença estratégica e comodidade no eixo mais valorizado de São Paulo.