Sala / Conjunto Comercial à venda em Itaquaciara com 22300m²

Código 123i: 5921b3bf

Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP

Área com 22.304,54 m² à venda, com frente para a Rodovia Régis Bittencourt Km 297 + 110m, em Itapecerica da Serra/SP. Local estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso, a apenas 12 km do Rodoanel Mario Covas. Ideal para empresas, galpões logísticos, centros de distribuição ou investimento. Localização: Rod. Régis Bittencourt, sentido São Paulo Bairro Itaquaciara Itapecerica da Serra/SP Área total: 22.304,54 m² Frente para rodovia: 79,96 m | Laterais: 117 m Valor: R$ 2.880.000,00 (R$ 129/m²) Documentação 100% regularizada (matrícula, IPTU, certidões e zoneamento disponíveis) Estado atual: com vegetação Zoneamento: Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano Zona: ZOFU Zona de Fundo Lote mínimo: 1.000 m² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermeabilidade: 0.8 Permuta: não aceita