Sala / Conjunto Comercial à venda em Higienópolis com 65m² 1 vagas

Código 123i: 4d04ca3b

Higienópolis - São Paulo - SP

Esta conjunto comercial está situada no coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. A poucos passos de importantes avenidas como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, a localização oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, tornando-se um ponto estratégico para negócios variados. Pontos de Referência Este imóvel está rodeado por várias ciclovias, como a Ciclofaixa Consolação, facilitando o transporte sustentável e incentivando um estilo de vida saudável. Para quem busca proximidade com instituições de ensino renomadas, a região conta com escolas de destaque como Rio Branco Unidade Higienópolis e Nossa Senhora de Sion, ambas com excelentes pontuações no ENEM. A proximidade com hospitais respeitados, como o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Sírio-Libanês, garante acesso rápido a serviços de saúde especializados. Para momentos de lazer e cultura, você está perto do Museu da Farmácia e da Galeria de Arte Mercúrio, além do conforto de ter o SESC Consolação e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho nas redondezas. Comércio e Serviços A região é rica em opções de comércio e serviços, com proximidade a shoppings como o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Frei Caneca, que oferecem diversas lojas, restaurantes e entretenimento. As feiras livres próximas, como a Feira da Rua Angélica, também são uma ótima opção para adquirir produtos frescos e diversificados. Acesso a Transportes A região é bem servida por transporte público, com a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie da linha amarela a apenas 481 metros de distância. Paradas de ônibus e ciclovias complementam as opções de mobilidade, tornando o deslocamento pela cidade prático e eficiente. Características Distintivas Com 65 m² de área útil, este imóvel é versátil para receber seu negócio, seja ele um escritório, loja ou consultório. A distribuição interna inteligente do espaço permite personalizações, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A casa conta ainda com uma vaga de garagem, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Estado Atual da Propriedade O imóvel está em excelente estado de conservação e apresenta grande potencial de valorização devido à localização privilegiada e demanda crescente por imóveis comerciais em Higienópolis. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita e veja de perto tudo que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento. Se você está em busca de um local estratégico e dinâmico para expandir seus negócios, este imóvel é a escolha certa.