Sala / Conjunto Comercial à venda em Fonseca com 315m²

Código 123i: 9b671708

Fonseca - Niterói - RJ

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura completa e versátil para diferentes tipos de negócios. Com uma localização estratégica e ambientes bem planejados, ele é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, academia ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e organizado. Primeiro Pavimento: Cômodos bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto: Balcão de atendimento para receber seus clientes de forma profissional e organizada; Recepção ampla para um primeiro contato agradável; Sala de atendimento ideal para reuniões e atendimentos particulares; Cozinha funcional para o preparo de lanches e refeições; Banheiro com instalações adequadas para conforto de clientes e funcionário. Segundo Pavimento: Amplo salão com banheiro privativo, atualmente alugada para uma igreja. Essa locação representa uma receita extra, com possibilidade de manter o inquilino ou adaptar o espaço para novas finalidades. Terceiro Pavimento: Terraço espaçoso com banheiro e pia, ideal para um espaço de lazer, eventos ou expansão de negócios. Esse ambiente é perfeito para adaptações, de acordo com as necessidades do seu negócio. Características gerais: Excelente localização, fácil acesso e proximidade com serviços essenciais; Estrutura versátil e adaptável para diversas atividades comerciais; Oportunidade de investimento com renda de locação já estabelecida. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita para conhecer este imóvel único!