Sala / Conjunto Comercial à venda em Distrito Industrial com 350m² 2 vagas

Código 123i: f4143a27

Distrito Industrial - Rio Claro - SP

Apresentamos um imóvel ideal para colégios, com capacidade para 74 alunos, localizado em uma região privilegiada e de fácil acesso. Esta é uma excelente chance de investimento, contando com um contrato de locação perpétuo, que assegura rentabilidade estável e contínua. Características do Imóvel: Recentemente reformado, o espaço foi projetado com atenção especial para atender o público infantil. Cada ambiente prioriza a segurança e o conforto dos alunos, respeitando as normas da Prefeitura e da Secretaria de Educação. Salas de Aula: Amplas e bem planejadas para um aprendizado eficaz. Espaços de Convivência: Criados para promover interações seguras e educativas, oferecendo um ambiente acolhedor para o desenvolvimento das crianças. Destaques do Imóvel: 10 salas/quartos 1 sala com 3 ambientes 6 banheiros 2 áreas de jardim com caixa de areia Informações Adicionais: Área construída: 350 m² Área total: 720 m² Frente: 24 m Garagem: 2 vagas descobertas Fachada: Acesso facilitado com 24 metros de frente Tipo de imóvel: Comercial/Residencial Área Externa: Grande jardim frontal Casa avarandada Playground Tanque de areia Fundos: Quintal em formato "L" Lavanderia 2 banheiros 2 salas Distribuição Interna: Sala ampla com 2 ambientes Hall com lavabo Escritório e secretaria Corredor central dividindo as salas 2 banheiros atendendo 2 salas 4 salas com armários Cozinha grande com bancada e armários 2 salas (uma maior e uma menor) Vestiário com acesso às salas e áreas externas Status: Imóvel já alugado. Não perca essa chance de investir em um espaço que une segurança, conforto e rentabilidade! Entre em contato para mais informações.