Sala / Conjunto Comercial à venda em Chácara Vale do Rio Cotia com 2635m²

Código 123i: ea71433a

Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba - SP

Excelente terreno para incorporação, pronto para construção, com 2.635m² de área total e 80% plano. O terreno possui 30,5 metros de frente para a rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante: Frente para APP (Área de Preservação Permanente) e fundos para o verde da Fazendinha. Terreno livre de vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas, com 185m² cada, pronto para iniciar a construção. Documentação 100% ok: Alvará de obra válido até Dez/25, pronto para iniciar a obra. IPTU 2025: R$ 5.144,00 (ano à vista ou 12x de R$ 571,60) Condomínio: R$ 308,18 (Amafaz/Fazendinha - Jan/25) Financiamento Bancário: Permitido. Características do terreno: Aclive suave na frente, declive suave nos fundos. Vizinho de muro com a Escola da Carol. Permuta: Não estuda. Não perca essa oportunidade de investimento em um terreno pronto para construir! Agende sua visita e aproveite o potencial deste projeto.