Sala / Conjunto Comercial à venda em Centro com 160m²

Código 123i: e5e415fc

Centro - Curitiba - PR

Sua empresa merece um espaço à altura da sua história. Apresentamos um conjunto comercial de 160m² no icônico Edifício Brasilino Moura, construído nos anos 1940, um marco do urbanismo curitibano e exemplo da arquitetura moderna da época. Localizado na Rua Cândido Lopes, ao lado da Biblioteca Pública, este espaço oferece 7 salas amplas, 2 banheiros, Recepção, Cozinha, Depósito, e portaria. Estrutura completa para clínicas, escritórios ou empresas que precisam de um espaço à altura daquilo que constroem todos os dias. E um diferencial: acesso exclusivo a uma área aberta nos fundos do edifício. Ela não é privativa, tá? É uma área do condomínio, mas nenhum outro conjunto consegue chegar até ela. Se nada mudar, você seguirá operando no aperto, distante dos seus clientes, e sem liberdade para investir no seu próprio espaço. Essa é a chance de virar o jogo! Fale com a gente agora e evite perder essa oportunidade. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Italia Pizza: 5 metros; (É só sair da portaria e caminhar um instante). Ministério das Saúde SEMS/PR: 10 metros; Lojas Americanas: 20 metros; OAB - Biblioteca: 50 metros; Biblioteca Pública do Paraná: 60 metros; Hotel Bourbon: 80 metros; Praça Osório: 170 metros; Praça Tiradentes: 200 metros; DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1950 Reforma: 2010 Nome do condomínio: Brasilino Moura Endereço: Candido Lopes, 205 Preço venda: R$ 450.000,00 Preço condomínio: R$ 1.575,00. (R$1.330,00 Taxa + 130,00 Fundo de reserva + 115,00 tarifas adm. e bancária). IPTU: R$294,00 mensal Área Privativa: 160 m² Obs.: A Sala 17 não possui a metragem especificada na respectiva Matrícula. Para fins de cálculo da área privativa das salas, foi considerada a metragem constante no cadastro do IPTU, onde consta que a sala possui 50,6 m² Número de salas: 7 salas + 1 depósito Banheiros: 2 Cozinha: 1 Elevador: 2 Andar: 1 Vaga de garagem: 0 (Não possuí vaga de garagem). Portaria: De segunda a sexta-feira das 7h30 às 20h. Aos sábados: das 8h às 16h "E como faço para agendar uma visita? "Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o conjunto comercial no Ed. Brasilino Moura e Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.