Sala / Conjunto Comercial à venda em Centro com 220m² 4 quartos,

R$ 3.850.000,00

4 dorms

1 suites

3 banheiros

0 vagas

220m² privativos

354m² totais


Sobre o imóvel

Código 5073_1112005

Código 123i: 90bc1ad5

Centro - Balneário Camboriú - SC

Ótima oportunidade de investimento em uma das principais ruas de Balneário Camboriú!

Este imóvel comercial está localizado na Rua 2000, uma via estratégica que conecta as principais avenidas da cidade – Marginal Leste, Terceira Avenida, Quarta Avenida, Avenida Brasil e Avenida Atlântica. De sentido único e retilínea até o mar, a região conta com um comércio consolidado e novos empreendimentos residenciais de alto padrão, tornando-se um local de grande valorização, com o m² estimado em R$ 13,2 mil.

A propriedade possui dois pavimentos e uma área total construída de aproximadamente 354m²:

✅ Térreo – Área Comercial

• 04 salas comerciais bem distribuídas, ideais para diferentes tipos de negócios;

• 03 salas com cerca de 37m², cada uma com banheiro privativo;

• 01 sala de 26m², também com banheiro;

• Entrada independente pela Rua 2000, proporcionando excelente visibilidade e fluxo de clientes.

✅ Pavimento Superior – Espaço Residencial ou Corporativo

• 04 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, todos com móveis planejados;

• O menor dormitório pode ser utilizado como sala íntima ou recepção, e os demais contam com ar-condicionado e ventiladores de teto;

• Sala de jantar conjugada com sala de estar, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável;

• Cozinha ampla e área de serviço com móveis planejados;

• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e canto alemão, ideal para confraternizações;

• Escritório decorado com armário embutido, painel de parede e lavabo;

• Duas sacadas com vidros Blindex, cada uma com aproximadamente 18m²;

• Acesso pela Rua 2050, onde há um jardim e uma garagem privativa com armário embutido e nicho para armazenar utilidades.

Imóvel versátil, ideal para quem deseja investir em locação comercial e ainda contar com um espaço amplo e confortável no pavimento superior. Localização privilegiada, em uma região de crescente valorização e demanda.

ACEITA PERMUTA DE IMÓVEL DE MENOR VALOR EM CURITIBA/PR.

Código do Anúncio: 5073_1112005


Anunciado por

Especialista imobiliário
Plaza ImóveisCRECI 4225-J
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