Sala / Conjunto Comercial à venda em Bassan com 45m² 1 vagas

Código 123i: dd7f7d6e

Bassan - Marília - SP

ISala Comercial Estratégica no Bassan - Ideal para Escritório e Consultório Excelente sala comercial com 45m² de área útil, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. O imóvel possui layout funcional com 2 salas integradas, sendo ideal para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Localização privilegiada no bairro Bassan oferece excelente fluxo de pessoas e fácil acesso. Diferenciais do Imóvel: Layout versátil e funcional Localização comercial estratégica Vaga de garagem inclusa Pronto para ocupação Excelente custo-benefício Aceita negociação e financiamento Localização e Infraestrutura Completa (Raio de até 3 km): A sala comercial está situada no bairro Bassan, uma região consolidada com excelente infraestrutura comercial e de serviços, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios. Comércio e Serviços: Supermercado Viena - aproximadamente 1,2 km Auto Posto Monaco - aproximadamente 0,8 km Pizzaria Piscuila - aproximadamente 1,5 km Padaria - aproximadamente 0,5 km Droga Raia - aproximadamente 1,1 km Educação: Colégio Bezerra de Menezes - aproximadamente 1,8 km Saúde: Hospital Espírita - aproximadamente 2,1 km Mobilidade: Avenida Santo Antonio - aproximadamente 0,3 km Fácil acesso às principais vias da cidade Transporte público nas proximidades Valor e Condições: R$ 320.000,00 - IPTU: R$ 59,00. Aceita negociação. Financiamento disponível através dos principais bancos. Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Esta é uma oportunidade única de adquirir uma sala comercial em localização estratégica. Ideal para profissionais liberais, pequenos empresários ou investidores que buscam rentabilidade. Pontual Imóveis - Mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário de Marília. Encontre aqui o seu imóvel ideal com segurança e transparência. Referência: SA00063 CRECI: 31.343-J Contato: ******** | ********