Sala / Conjunto Comercial à venda em Barreiros com 33m²

Código 123i: 165794da

Barreiros - São José - SC

Sala comercial em andar alto - Itaguaçu Trade Center, Barreiros, São José/SC Descubra este espaço único para impulsionar seus negócios com visibilidade, conforto e localização estratégica. ?? Unidade em andar alto, com excelente luminosidade natural e vista privilegiada sobre a região. Área privativa de 33m2 excelentes para escritório, clínica, consultório, agência etc. Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato, vidros laminados, portas de boa qualidade, infraestrutura para ar condicionado split. Garagem: pelo menos uma vaga - comodidade para você, colaboradores ou clientes. Estrutura do edifício: Prédio moderno, com fachada bem tratada. Hall de entrada mobiliado e bem decorado. Elevadores modernos (vários elevadores), portaria 24h, zeladoria/interfone, segurança e controle de acesso. Hidrômetros individuais, comunicação interna entre salas e portaria. Gerador para garantir funcionamento parcial ou total em casos de falta de energia, especialmente para elevadores e áreas comuns. Estacionamento rotativo para visitantes/clientes. Localização & Conveniência Localizado na Rua Sebastião Furtado Pereira, nº 60, no bairro Barreiros, em São José. O Itaguaçu Trade Center tem localização estratégica com vários diferenciais: Pontos de referência próximos: Shopping Itaguaçu ? ideal para almoços corporativos, compras, lazer. Studio Z Calçados, Fort Atacadista ? grandes marcas e fluxo constante de pessoas. CEASA/SC ? importante centro de abastecimento e logística. Via Expressa e BR-101 ? excelente acesso, visibilidade; ideal para quem depende de mobilidade ou deseja estar bem conectado. Serviços e conveniências na região: Supermercados, farmácias, padarias, postos de gasolina bem próximos, para atender o cotidiano. Restaurantes, cafés ? boas opções para refeições rápidas ou encontros de trabalho. Escolas, faculdades, postos de saúde e hospital nas redondezas, o que valoriza ainda mais para quem atende público ou precisa de estrutura de serviços de suporte. Competitividade & Valor Excelente custo-benefício: você paga por um imóvel moderno, bem acabado, em andar alto com visibilidade, e ainda desfruta de grande conveniência. Potencial de valorização elevado, dada a infraestrutura do empreendimento e sua localização em uma região em crescimento. Ótimo para empresas que buscam representar sua marca com escritório de prestígio, ou para investidores que desejam retorno com locação.