Sala / Conjunto Comercial à venda em Água Branca com 109m² 2 vagas

Código 123i: af521b6e

Água Branca - São Paulo - SP

Não perca a oportunidade de adquirir uma sala comercial no Casa das Caldeiras Home, localizada na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca. Com 108,88 m² de área privativa, este espaço oferece um ambiente ideal para o seu negócio, equipado com ar-condicionado e lavabo. A edificação conta com 26 andares, 2 vagas de garagem cobertas e elevadores, garantindo acesso e comodidade. Além disso, a localização é estratégica, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. Localização e infraestrutura O imóvel está situado na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, uma região estratégica de São Paulo com excelente acesso às principais vias e transporte público. Próximo ao empreendimento, encontram-se escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Colégio Beit Yaacov, ambos a cerca de 1 quilômetro, que garantem opções educacionais de qualidade para profissionais e familiares que buscam integração próxima ao trabalho. Lazer e cultura O entorno oferece opções de clubes e centros culturais, como a Sociedade Esportiva Palmeiras e a Allianz Arena, ambos a aproximadamente 240 metros, além do SESC Pompeia, localizado a menos de 500 metros. Para os amantes da cultura, o Teatro Bradesco e espaços como a Casa das Caldeiras proporcionam programação regular de eventos e shows, criando um ambiente propício para networking e lazer após o expediente. Comércio e serviços A região conta com feiras livres próximas, como a Feira Linda a 300 metros, e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia. Além disso, o bairro possui uma ampla rede de hospitais nas proximidades, incluindo a Unidade Avançada Einstein em Perdizes e o Hospital São Camilo na Pompeia, ambos a menos de 1,5 km, garantindo atendimento de saúde acessível. Mobilidade Para deslocamentos por meio de bicicleta, o local é servido por diversas ciclovias e ciclofaixas, como a Ciclofaixa Viaduto Pompeia a pouco mais de 200 metros, favorecendo alternativas de transporte sustentável. O acesso a estações de metrô e trem também está disponível, com a estação Palmeiras-Barra Funda a aproximadamente 1,1 km, facilitando a conexão com diversas regiões da cidade. Essa combinação de infraestrutura educacional, lazer, comércio, saúde e mobilidade faz da localização um diferencial para empresas que buscam um ambiente acessível, dinâmico e conectado na capital paulista.