Sala / Conjunto Comercial para alugar em Vila Bastos com 160m²

Código 123i: 969bd5bf

Vila Bastos - Santo André - SP

Ponto Comercial de Alto Potencial no Jardim Bela Vista Santo André
Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este salão comercial de 160m² oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Situado próximo às Avenidas Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto, além de padarias tradicionais e estacionamentos, é um endereço estratégico para atrair clientes.
O espaço, totalmente envidraçado, favorece a iluminação natural e valoriza a fachada. Possui ampla área para acomodação de mesas, ideal para receber confortavelmente os clientes. A cozinha é isolada da área do salão, equipada com pia em inox e sistema de exaustão, garantindo funcionalidade e segurança na operação. Conta ainda com bancada de atendimento em granito preto e dois banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade.
Perfeito para restaurantes, cafés, bistrôs ou outros empreendimentos que valorizem conforto, funcionalidade e localização privilegiada.
Aluguel: R$ 5.500,00
IPTU: R$ 300,00


Obs.: Observação: caso seja utilizado como restaurante, serão necessários pouquíssimos ajustes, pois o imóvel já oferece boa estrutura operacional.

Pontos Fortes: Localização estratégica próximo às principais avenidas (Lino Jardim, Atlântica, Portugal e Pereira Barreto), com fácil acesso e grande fluxo de clientes, aumentando a visibilidade do negócio.

Amplo salão com área para mesas 160m² totalmente envidraçado, ideal para acomodar confortavelmente clientes, perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs.