Sala / Conjunto Comercial para alugar em Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 597m²

Código 123i: 25dd37da

Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo - SP

Um dos maiores destaques do empreendimento é a grande flexibilidade de uso do espaço, associada à excelente localização. Por possuir lajes corporativas livres de pilares, a ocupação torna-se bastante adaptável à escolha do locatário do imóvel. DISPONIBILIDADES: (UNIDADES 2, 4 E 5) - OPEN SPACE: Área Útil Total: 597,00m² (cada). (UNIDADE 7) - MOBILIADO: Área Útil Total: 597,00m² CARACTERISTICAS FACHADA Revestimento em fulget com vidros reflexivos. Lobby ACABAMENTOS ELEGANTES EM GRANITO. Serviços de valet com manobristas para comodidade. PÉ-DIREITO DO ANDAR TIPO Altura de piso a forro de 2,70 metros. FORRO Utilização de forro modular acústico para melhor qualidade sonora. PISO DO ANDAR TIPO Piso elevado metálico para flexibilidade nas instalações. BANHEIROS DOS ANDARES 1 sanitário masculino contendo 3 cabines. 1 sanitário feminino contendo 4 cabines. 1 sanitário para pessoas com deficiência (PCD) em cada andar. ÁREAS TÉCNICAS Sala técnica destinada a equipamentos de ar-condicionado. Shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. ESTACIONAMENTO Total de 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos, incluindo 1 subsolo. AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL Central de supervisão predial Building Management System (BMS) para automação e controle. Monitoramento de geradores, ar-condicionado e elevadores. AR-CONDICIONADO Sistema de ar-condicionado baseado em Central de Água Gelada. ELEVADORES Torre equipada com 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. GERADORES Gerador capaz de suprir 100% das áreas comuns em caso de falta de energia. SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO 2 escadas internas de incêndio com pressurização forçada. Presença de sprinklers, hidrantes e extintores. SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL Circuito fechado de TV para vigilância. Acesso controlado por cartões magnéticos e catracas eletrônicas. Cancelas e vigilância 24 horas. Integração do sistema de segurança com a central de supervisão predial BMS. BICICLETÁRIO Espaço dedicado com bicicletário para os usuários do prédio. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. RDS CONSULTÓRIA DE IMÓVEIS: [011]******** - Cel: [011]********. www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br