Loja à venda em Tatuapé com 186m²

Código 123i: b0eb35e8

Tatuapé - São Paulo - SP

Este ponto comercial localizado no coração do Tatuapé oferece 186 m² de área construída distribuídos em cinco salas versáteis e dois banheiros estrategicamente posicionados. A edificação, erguida em 1970, alia estrutura robusta a excelente modularidade interna, com frente de 5,60 metros voltada para a rua e recuo de 16,64 metros nos fundos, garantindo visibilidade e fácil acesso. A área total de terreno é de 93 m², perfeita para receber desde escritórios e consultórios até o seu novo conceito de loja ou espaço de atendimento especializado.

Situado na região da Vila Gomes Cardim, próximo à Praça Sílvio Romero, este imóvel desfruta de intenso fluxo de pedestres e ampla oferta de serviços. Nas redondezas, bares e restaurantes de perfil contemporâneo convivem com escolas conceituadas, farmácias, supermercados e um shopping center que atrai público diversificado. A poucos minutos, a estação de metrô conecta clientes e colaboradores a toda a cidade, reforçando a conveniência de quem busca um endereço estratégico para expandir ou instalar seu negócio com conforto e segurança.

Com IPTU anual de R$ 5.936,70 e isento de taxa de condomínio, este ponto comercial é uma oportunidade rara de investimento sem custos ocultos a comissão imobiliária já está inclusa. Imagine transformar essas salas em ambientes inspiradores, onde suas ideias ganham forma e atraem novos públicos. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este endereço pode elevar o patamar da sua empresa, potencializando resultados e consolidando sua marca em uma das mais dinâmicas áreas de São Paulo.

Observao sobre os Valores: Valor do IPTU Anual. No valor esperado para venda j est incluso a comisso Imoliria

Pontos Fortes: Imovel já com toda estrutura moderna, excelente localização!
Com 186 m2 de área construída !
93m2 térreo
93m2 pavimento superior
Assim divididos
Térreo
1 salão de entrada loja
2 salas
1 wc
Cozinha
Dispensa
Andar superior
3 salas
1 banheiro