Loja à venda em Moinhos de Vento por R$ 4.595.500 com 345m², 1 vaga

Moinhos de Vento, Porto Alegre / RS

Quartos

Não informado( suítes)

Vagas

1

Banheiros

1

Construção

Não informado

Área útil

345 m²
Loja com 344,99 m² com estacionamento frontal, box privativo e depósito, sem falar na localização privilegiada, no movimentado e valorizado circuito comercial do Moinhos de Vento.Localizado a uma quadra do Parcão, e junto a II Perimetral (Av. Goethe), o empreendimento garante acesso fácil e rápido aos principais pontos da capital, além de contar com todo o charme e a tradição do bairro que é referência de requinte em Porto Alegre. Dona Laura, nº 333, este endereço se tornará referência na capital gaúcha, em termos de elegância e requinte no que se refere a empreendimentos comerciais.Torre única com fachadas em vidros reflexivos termo-acústicos e painéis de alumínio composto;Iluminação dinâmica(RGB), nos detalhes em baixo relevo das fachadas, seguindo tendências de prédios de alto padrão ao redor do mundo, com Empire State Building (Nova York);Três elevadores com amplas cabines, sendo um com tamanho para maca;Acionamento dos elevadores com botões em braile;Gerador de energia para as principais áreas condominiais e um ponto por conjunto/loja;Estacionamento para clientes em andar separado e com entrada exclusiva;Lobby, plenário e mais duas salas de reuniões decoradas, mobiliadas e climatizadas;Sistema de segurança com CFTV e controle de acesso de catracas automatizadas por biometria;Transmissão de dados, voz e imagem através de cabeamento estruturado;Previsão de fibra ótica e TV por assinatura;Sistema de prevenção contra incêndio com sprinklers, hidrantes, iluminação de emergência, alarmes e escada pressurizada com detectores de fumaça;Terraço com eco-telhado para retenção das águas pluviais e melhor conforto térmico dos conjuntos;Refeitório e vestiário para funcionários e banheiros públicos;Medição individual de consumo de água;Rampas e acessos nas áreas comuns para cadeirantes;Sensores de presença para iluminação condominial nas garagens e nas áreas de circulação dos andares.

Valores

Condomínio

R$ 1

IPTU mensal

R$ 100 / ano

Comodidades do condomínio

16 andares
Valor à vistaR$ 4.595.500R$ 13.320/m²

Valor à vista

R$ 4.595.500

R$ 13.320/m²

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