Loja à venda em Lapa com 1165m² 1 vagas

Código 123i: 0e28b294

Lapa - São Paulo - SP

Localização: Situada na melhor rua comercial da Lapa, São Paulo. Região privilegiada, com excelente fluxo de pessoas e comércio diversificado. Fácil acesso e alta visibilidade para o negócio. Área Total: 1.165,18 m² distribuídos em três andares. Distribuição dos Espaços: Subsolo: 133,60 m² ? ideal para armazenagem ou espaço de trabalho adicional. Térreo: 363,20 m² ? apropriado para atendimento a clientes e exposição de produtos/serviços. Primeiro Andar: 383,20 m² ? adaptável para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades. Características Estruturais: Pé direito de 3,5 metros ? proporciona amplitude e conforto. Amplo depósito para facilitar a organização e logística do estoque. Conformidade e Segurança: Atende todas as normas de segurança vigentes. Oportunidade: Espaço versátil, adequado para diversos tipos de negócios. Outro ponto importante a se considerar é o valor do IPTU, que está em R$ 4.700,00. Não perca essa oportunidade única de investir em uma loja comercial de alto potencial na Lapa, São Paulo. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos disponíveis para ajudá-lo a realizar um excelente negócio!