Loja à venda em Centro com 908m²

Código 123i: 0f1ebefd

Centro - Belo Horizonte - MG

📍 Excelente loja totalmente reformada em 2019 com localização privilegiada! Oportunidade única! 🏬 Imóvel no centro na Rua dos Guaranis 425, onde era o antigo Shopping dos Guaranis, está disponível para venda. Este é o momento perfeito para investir em um empreendimento promissor e lucrativo. 📏 Características do imóvel: - Terreno de 423 metros quadrados, com 13,50 metros de frente. - Área construída de aproximadamente 910 metros quadrados, dividida em 03 pavimentos. 1° e 2° pavimentos: - Totalizando 818 metros quadrados. - 256 boxes disponíveis para locação. (Pode render locação individual de R$800,00 a R$1.200,00 por box) - Ar condicionado para maior conforto dos clientes. - Escada rolante que interliga os dois pavimentos. - Banheiros masculino e feminino nos 2 pavimentos. - Ambiente similar à logística da Feira Shopping e um mini shopping Oiapoque. 🛍️ Possibilidade de reconfiguração: - O imóvel oferece a possibilidade de retirar as divisórias dos boxes. - O espaço pode ser transformado em uma grande loja no 1° e 2° pavimento, atraindo um inquilino maior e sólido. - Ponto e localização excelentes, com Lojas Rede praticamente ao lado e diversos outros comércios próximos. 3° pavimento: - Área destinada à administração do shopping. - Dividida em 3 salas com drywall. - Corredor com cozinha para funcionários e 2 banheiros. 💎 Acabamento de primeira qualidade! Este imóvel é realmente impecável e pronto para uso. 🌟 Não perca esta oportunidade de investimento no coração de Belo Horizonte. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. 🔑 Garanta seu espaço comercial de sucesso e faça parte do movimento empresarial no centro de Belo Horizonte!