Loja à venda em Anchieta com 693m²

Código 123i: e6b2ddb3

Anchieta - Belo Horizonte - MG

Valore Imóveis - Cód. 23263 LOJAS À VENDA NO ANCHIETA - MG Sobre o imóvel: . Loja com 693m², localizada em excelente ponto comercial do Anchieta; . São 3 lojas juntas em sequência; . Todas com frente para a Rua Odilon Braga, uma delas com fachada lateral de 30m, para Av. Francisco Deslandes; . Fácil acesso pelas Avenidas Afonso Pena, Bandeirantes e Nossa Senhora do Carmo; Dados relevantes: . Piso cimento grosso. O teto será entregue no osso da laje nervurada; . A entrada de energia independente para cada loja; . Cada loja será entregue com 01 banheiro PNE, 01 sanitário e um toucador. Rua Odilon Braga 160 loja 1 - 257,26m² Rua Odilon Braga 164 loja 2 - 206,22m² Rua Odilon Braga 168 loja 3 - 230,42m² . Empreendimento Construtora Sudoeste; . Ótima oportunidade para investimento ou para montar o seu negócio. . Valor médio do m² na região R$15.000,00 . Valor de lançamento - R$11.000,00 . Previsão de locação: R$50.000,00 - 0,65% . Previsão de entrega todo empreendimento: 0ut/2025* * Obras já iniciadas. Previsão de entrega com habíte-se parcial para as lojas, Julho/2024. * É vedada a utilização das lojas para atividades: casas noturnas, bares, pubs, distribuição de bebidas, boates e comité político. Venda - R$ 7.623.000,00 Parcelamento direto com a construtora: . Sinal 30% . Restante: 70% parcelamento em 30 parcelas. Condomínio: As lojas não participarão do rateio do edifício. Participarão apenas do rateio de manutenção da área de fruição. IPTU: 0 (Os preços e informações poderão sofrer alterações. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe.) Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra