Loja para alugar em Pinheiros com 464m² 16 vagas

Código 123i: fd70e9c7

Pinheiros - São Paulo - SP

O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais, sem colunas; • Piso elevado; • Forro termoacústico modular; • Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; • 2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos; • Pontos de água e esgoto para instalação de copa; • Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado; • Hall de elevadores; • Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; •Garagem: 16 vagas no subsolo. EDIFÍCIO: • Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud; • 11 andares tipo e cobertura; • Fachada em pele de vidro reflexivo; • Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio; •Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); •Posto de segurança 24 horas; •3 elevadores sociais de acesso aos andares; •2 elevadores sociais de acesso aos subsolos; •Auditório para 82 pessoas; •Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo; •2 escadas de emergência; •Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; •Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.