Localizado no distrito da Saúde, região centro-sul da capital paulistana, o bairro Mirandópolis é vizinho dos bairros Planalto Paulista, Saúde e São Judas.
A região apresenta elevado índice de crescimento, tornando-a convidativa para o surgimento de lançamentos imobiliários e apartamentos à venda em Mirandópolis e em muitos de seus logradouros. A acessibilidade da localidade, que conta com numerosas linhas de ônibus circulando em suas principais vias e com a proximidade da Estação Praça da Árvore do metrô (Linha 1- Azul), estimula seu desenvolvimento e contribui para o estabelecimento de diversificado comércio em suas principais vias, facilitando a rotina dos moradores e atraindo o interesse do mercado de lançamentos imobiliários e também o de pessoas que buscam casas para comprar em Mirandópolis.
Suas agradáveis e tranquilas ruas foram batizadas com nomes indígenas e de espécies florais, como a Rua das Rosas, a Alameda das Boninas, a Rua dos Crisântemos e as ruas Caperuçu e Caiacanga, entre outras que seguem o mesmo padrão. Em seu entorno, as avenidas Jabaquara, Indianópolis, José Maria Whitaker e Luís Góes fazem a ligação do bairro a outros pontos da Zona Sul, e às diversas regiões da cidade.
Ponto de interesse no distrito, a Paróquia Santa Rita de Cássia localiza-se na praça homônima, onde às terças-feiras e aos sábados funciona a Feira Permanente de Artesanato e Artes Plásticas, com centenas de visitantes circulando entre suas barraquinhas de comidas típicas, doces, produtos artesanais e bijuterias.
Bem próximo ao parque e ao shopping, o Hotel Tree Tower Anália Franco oferece completa infraestrutura para lazer e negócios, sendo considerado um dos melhores hotéis da cidade. As ruas Eleonora Cintra e Emilia Marengo são conhecidas por concentrarem boa parte do comércio da região, com muitas lojas de automóveis, moda,artigos para o lar, agências bancárias, lanchonetes, restaurantes, e diversos outros ramos de atividade oferecendo comodidade aos moradores do local. Está prevista para 2017 a inauguração de uma estação do metrô no bairro, a Estação Anália Franco (pertencente a Linha 2-Verde), que aumentará as opções de transporte público na região - o que também auxiliará quem investir em imóveis à venda em Mirandópolis.
Uma das três melhores universidades privadas de São Paulo, a Universidade Cruzeiro do Sul, mantém um campus na localidade, ocupando uma notável construção tombada pelo Patrimônio Histórico da Cidade de São Paulo.
Em franca expansão e desenvolvimento, a região do Jardim Anália Franco tem crescente presença de lançamentos imobiliários, visando atender a constante demanda por imóveis que ocorre no bairro.
