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Casa de Esquina à venda com 3 quartos Moderna e Sofisticada a 500m da Rua Rui Barbosa em Jaboticabal/SP
Oportunidade Imperdível no bairro Aparecida em Jaboticabal - Casa de Esquina 3 quartos Moderna e Sofisticada a 500m da Rua Rui Barbosa
Localizada a apenas 500 metros da principal rua comercial de Jaboticabal e próxima à Catedral Nossa Senhora Aparecida, esta casa de esquina oferece a combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e conforto. Totalmente modernizada há apenas quatro anos, a propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida com um toque de sofisticação.

Destaques do Imóvel:

3 Quartos: Todos com armários planejados e ar condicionado, incluindo uma ampla suíte com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando luxo e relaxamento.

Ambientes Integrados e Acolhedores: A sala de estar e jantar possuem ar condicionado, teto com gesso rebaixado e iluminação em spots, criando dois ambientes integrados perfeitos para convivência. A sala de TV, com sacada, oferece um espaço extra para lazer e entretenimento.

Piso de Madeira Resinado: Presente em vários ambientes da casa, traz charme e elegância a cada cômodo.

Cozinha Espaçosa e Funcional: Com móveis planejados, é ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.

Área Externa Completa: Garagem coberta para dois carros, quarto e banheiro de serviço, depósito, e uma lavanderia funcional para seu dia a dia.
Segurança e Privacidade: A casa é cercada por muro alto com cerca elétrica e sistema de segurança, garantindo tranquilidade. A localização de esquina permite mais privacidade, além de favorecer a entrada de luz natural e um melhor aproveitamento do terreno.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel que oferece conforto, praticidade e segurança, em uma das áreas mais desejadas da cidade.

Casa à venda no bairro Aparecida, em Jaboticabal/SP

Espaços Internos:
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sala integrada à cozinha criando um ambiente amplo e convidativo, perfeito para momentos de convívio e lazer. Os 2 banheiros atendem às necessidades do dia a dia, garantindo funcionalidade para todos.

Área Externa e Potencial:
O terreno de 352 m² oferece um leque de possibilidades para personalizar seu espaço. Imagine construir uma área de lazer com churrasqueira para receber amigos e familiares, criar um jardim ou até mesmo cultivar sua própria horta. As 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantem a segurança e o conforto para seus veículos.

Descrição do bairro
A localização é um ponto forte, há 3 min do Centro de carro e facilidade para transporte coletivo. Situada em uma rua residencial, a tranquilidade do bairro proporciona um ambiente seguro e agradável, ideal para famílias, além de ter a conveniência de estar próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes.

Localizado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 788, no bairro Aparecida, este terreno de 1.179,86 m² oferece uma oportunidade única para quem busca segurança, valorização e versatilidade. Com aproximadamente 12 metros de testada principal, o imóvel tem acesso direto a uma rua de alto fluxo e está cercado por um contexto urbano em plena expansão.
O destaque deste terreno está em sua dupla aptidão: ele é perfeito tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos em um bairro consolidado e bem servido de infraestrutura, quanto para investidores que visam empreendimentos imobiliários de alta liquidez. Com o crescimento urbano da região, o espaço comporta desde residências de alto padrão até projetos mais arrojados, como lofts urbanos, pequenas vilas residenciais ou unidades para locação inteligente.
Localização privilegiada e valorização garantida:
Apenas 850 metros do novo Tonin Superatacado, empreendimento ainda em construção e um polo de grande fluxo e valorização;
700 metros do centro da cidade, com acesso fácil a comércio, serviços e vida urbana;
A 100 metros da Multitec, referência em soluções para sua casa, como decorações e jardinagem bem como para seu Pet com veterinário e todos os acessórios para seu bichinho de estimação;
Próximo ao novo Ambulatório Médico de Especialidades e ao Centro Integrado de Atendimento à Família;
A apenas 5 minutos da UNESP - Campus Jaboticabal, atraindo tanto estudantes quanto profissionais.
O bairro Aparecida tem se transformado em uma das áreas mais promissoras da cidade, equilibrando o charme residencial com uma crescente vocação para investimentos sustentáveis e lucrativos.
Seja para viver com qualidade de vida ou para empreender com segurança, este terreno reúne os elementos que todo bom projeto precisa: localização estratégica, metragem generosa e um entorno em constante valorização.
Não perca essa oportunidade de estar no lugar certo, na hora certa. Agende sua visita e descubra o potencial que só este imóvel pode oferecer.

Santo André

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